Apartman ve Sitelerde Gürültü Sorunu: Haklarınız ve Alabileceğiniz Önlemler, Komşu Gürültüsüne Ne Yapabiliriz?

Modern yaşamın vazgeçilmez bir parçası olan apartman ve site yaşamı, beraberinde ortak yaşam kurallarını da getiriyor. Ancak özellikle son yıllarda, komşulardan kaynaklanan gürültü şikayetleri ciddi bir sorun haline geldi. Peki, komşu gürültüsü yasal olarak nasıl değerlendirilir? Hangi durumlarda şikayet edebilirsiniz? 2025 yılı itibariyle cezası ne kadar? Komşu Gürültüsüne ne Yapabiliriz?

Komşu Gürültüsü Hukuken Ne Anlama Geliyor?

Türkiye’de apartman yaşamı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) çerçevesinde düzenleniyor. Bu kanunun 18. maddesi, kat maliklerinin ortak yaşam alanlarını kullanırken “doğruluk kaidelerine uymak, birbirini rahatsız etmemek ve yönetim planına riayet etmekle” yükümlü olduğunu açıkça belirtiyor.

Yani komşular arasında rahatsız etmeme yükümlülüğü sadece etik değil, aynı zamanda kanuni bir zorunluluk.

Gürültü Yapan Komşuya Ne Yapılabilir?

Eğer komşunuz sürekli olarak sizi rahatsız edecek şekilde gürültü yapıyorsa, en kısa ve etkili çözüm zabıta ya da karakola şikayette bulunmak. Şikâyetinizin ardından Çevre Kanunu kapsamında kolluk kuvvetleri olaya müdahale eder ve gerekli görülürse idari para cezası uygular.

2025 Yılı Gürültü Cezası Ne Kadar?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2025 yılı için yayımladığı idari para cezaları tebliğine göre, standartlara aykırı şekilde “çekilmez hal” alan gürültü ve titreşimlerin cezası 11.035 TL olarak belirlenmiştir. Bu ceza 2024’e göre %43.93 oranında artırılmıştır.

Hangi Tür Gürültüler Cezaya Girer?

Her ses şikayet konusu olmayabilir. Ancak belirli kriterler vardır:

• Tatillerde ve gece saatlerinde yüksek sesle müzik, kavga, televizyon veya telefon görüşmeleri yapmak

• Sürekli ve rahatsız edici düzeyde tekrarlanan sesler

• Gürültünün evde normal yaşamı engelleyecek hale gelmesi

Bu gibi durumlar, “çekilmez gürültü” kapsamında değerlendirilir ve cezai yaptırımı doğurur.

Ne Yapmalı?

Komşuluk ilişkilerini bozmadan önce nazik bir uyarı yapmanız tavsiye edilir. Ancak bu sonuç vermezse, şu adımları izleyebilirsiniz:

1. Gürültü düzeyini kaydedin (ses/video delili).

2. Zabıta ya da polis birimine resmi şikayet yapın.

3. Gerekirse site yönetimi ve hukuki yollara başvurun.

   
   

Sonuç: Gürültü Hakkınız Değil, Başkasının Konforunu Etkilememeli

Unutmayın, apartman hayatı ortak yaşam bilinci gerektirir. Gürültüyle ilgili yasal haklarınızı bilmek, huzurlu bir yaşam için atacağınız en önemli adımlardan biridir.